5
Внесены очередные изменения в сфере льготной ипотеки. На этот раз речь идет о строительстве индивидуальных домов с помощью льготных займов. Новые правила, утвержденные Правительством РФ, уже вступили в силу.
Максимальный срок возведения частных и загородных домов увеличен с 12 до 24 месяцев. Эта норма касается тех объектов ИЖС, которые строятся с помощью ипотечных программ с господдержкой. Данное нововведение позволит заемщикам в более комфортных условиях завершить строительство и сохранить льготную процентную ставку, сообщили в Министерстве финансов РФ.
Анализ ситуации на рынке индивидуального жилищного строительства показал, что многим заемщикам весьма сложно уложиться в прежний годичный срок, который выделяется в рамках госпрограмм. В Правительство РФ поступали многочисленные обращения и жалобы граждан, столкнувшихся с данной проблемой. По оценкам экспертов, около 30 тысяч заемщиков не успели завершить строительство в установленные ранее сроки.
В Минфине подчеркивают, что увеличение срока строительства направлено на поддержку граждан, оказавшихся в сложной ситуации.
«Повышение процентной ставки в соответствии с условиями программы приводило к значительному увеличению ежемесячных платежей для заемщиков. Новое решение позволит людям избежать дополнительных финансовых нагрузок», – говорится в заявлении, опубликованном в официальном телеграм-канале Минфина РФ.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина указывала на масштабность проблемы: десятки тысяч заемщиков столкнулись с трудностями при самостоятельном строительстве жилья в рамках льготных ипотечных программ. Центральный банк рекомендовал кредитным организациям оказывать поддержку таким заемщикам, однако подчеркивал необходимость системных решений.
Эксперты рынка отмечают, что расширение срока строительства станет существенной поддержкой для заемщиков, особенно в регионах с более сложными климатическими условиями, где темпы строительства объективно ниже. Изменение условий программы также позволит более качественно подходить к возведению жилья и избежать спешки при строительстве.
