4
За первые 6 месяцев текущего года в целом по стране ввели в эксплуатацию более 52 млн кв. м жилой недвижимости. Впервые за долгое время зафиксировано снижение объемов ввода жилья. Что ждет рынок новостроек и стройотрасль России? Как оценивают перспективы в Правительстве РФ?
Росстат подвел итоги I полугодия 2025 г. в сфере строительства жилья. По данным ведомства, в целом по стране в эксплуатацию ввели 52,2 млн кв. м нового жилья, что на 2,4% меньше, чем за тот же отрезок 2024 года. Отрицательная динамика зафиксирована впервые за последние несколько месяцев. Еще по итогам первых 5 месяцев текущего года показатель превышал прошлогодний. Правда тогда основной плюс был сформирован за счет ввода частных домов, а в сфере индустриального домостроения уже происходило снижение. Теперь падение произошло во всех сегментах.
За полгода населением построено примерно 37,3 млн кв м жилья, что лишь на 1,6% уступает результату января – июня 2024-го. А вот объемы ввода жилья застройщиками сократился гораздо существеннее.
Месячная динамика показывает даже более существенное снижение. В июне текущего года общая площадь сданных новостроек составила 7,5 млн кв. м, что на 22,2% ниже показателей июня 2024 года. В сегменте строительства частных, загородных домов также зафиксирована отрицательная динамика. За первый месяц нынешнего лета сдано 4,2 млн кв. м индивидуального жилья, что на 39,7% меньше показателей аналогичного месяца 2024 года.
«Получили данные Росстата по вводу жилья за полгода. Видим небольшое снижение к прошлому году. Стройотрасль действительно столкнулась с рядом вызовов, — комментирует данные статистики вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, курирующий строительную отрасль. — Напомню, что в предыдущие годы мы стабильно росли по строительству, достигли рекордных за всю историю показателей. И это во многом давало нам хороший задел в последнее время. На сегодня градостроительный потенциал составляет более 460 млн кв. м, что соответствует показателю годом ранее. Но есть снижение по выдаче новых разрешений на строительство и в целом охлаждение на рынке. На площадке Правительства мы продолжаем постоянный мониторинг ситуации. Был принят ряд мер поддержки. Продолжаем работать над новыми предложениями по стабилизации ситуации».
По словам вице-премьера, главная задача, стоящая сегодня перед отраслью и Кабмином, обеспечить своевременное завершение строительства жилых комплексов, недопустить появления новых долгостроев и обманутых дольщиков.
«Важно, чтобы люди гарантированно получили свои квартиры, — отметил Хуснуллин. — Кроме того, важно сохранить темпы строительства и обеспечить запуск новых проектов».
